Top 10 des plus grands propriétaires fonciers aux États-Unis en 2025

Cet article présente les dix plus grands propriétaires fonciers privés des États-Unis d'Amérique en 2025. La liste est basée sur des données accessibles au public, ainsi que sur des études issues de publications telles que The Land Report. Des millions d'acres sont détenus conjointement par ces personnes et ces familles, et ces terres sont généralement utilisées à des fins allant de l'extraction de bois et de l'élevage à la conservation et à l'investissement. Cette liste illustre comment le paysage américain a été façonné par l'héritage durable de richesses transmises et de compétences commerciales.

Classement des 10 plus grands propriétaires fonciers d'Amérique en 2025

1. Famille Emmerson

La famille Emmerson, sous la direction de Red Emmerson, a solidement établi sa position en tant que plus grand propriétaire foncier privé des États-Unis d'Amérique. Leurs vastes propriétés, gérées par Sierra Pacific Industries (SPI), sont principalement situées dans les États de Californie, de l'Oregon et de Washington. La foresterie commerciale est l'industrie à laquelle la famille a dédié les terres qu'elle possède. Ils ont bâti cette entreprise pendant des décennies. Des acquisitions majeures, notamment un achat substantiel auprès de Seneca Timber Company en 2021, ont renforcé leur position en tête de liste. Les propriétés des Emmerson sont un témoignage du succès et de l'ampleur de l'industrie du bois, leur base foncière soutenant une immense entreprise dans le Nord-Ouest Pacifique.

2. John Malone

Pendant de nombreuses années, le magnat des médias John Malone a occupé la première place en tant que plus grand propriétaire foncier individuel d'Amérique. Son immense portefeuille s'étend sur des États comme le Colorado, le Maine et le Nouveau-Mexique. Malone, ancien président de Liberty Media, est réputé pour son engagement envers la préservation des terres, intégrant souvent des servitudes de conservation dans la gestion de ses propriétés. Ses terres sont principalement utilisées pour des opérations d'élevage, y compris ses Silver Spur Ranches, qui représentent une présence significative dans l'industrie bovine.

3. Ted Turner

Ted Turner, fondateur de CNN, est toujours considéré comme un géant dans les domaines de la propriété foncière et de la conservation en Amérique. Il gère ses vastes ranchs, répartis dans les Grandes Plaines et l'Ouest, de manière à combiner durabilité écologique et succès économique. Turner est réputé pour posséder le plus grand troupeau privé de bisons au monde, qu'il élève sur ses ranchs. En plus de servir de ranchs en activité, ses propriétés, qui incluent le Vermejo Park Ranch au Nouveau-Mexique, fonctionnent également comme des bases pour l'écotourisme et comme habitats pour les espèces indigènes de la région.

4. Stan Kroenke

Stan Kroenke, propriétaire bien connu d'équipes sportives telles que les Los Angeles Rams, les Denver Nuggets et l'Arsenal Football Club, possède un portefeuille substantiel de propriétés foncières principalement axées sur l'élevage. Les opérations bovines, l'habitat animal et les permis de chasse ne sont que quelques-unes des utilisations de ses propriétés, qui incluent l'historique Waggoner Ranch, situé au Texas. Le fait que Kroenke possède des terres témoigne d'une diversification stratégique de ses actifs, qui comprend l'acquisition de propriétés récréatives et agricoles à grande échelle, la majorité de ces propriétés étant situées dans les Montagnes Rocheuses et les Grandes Plaines.

5. Famille Reed