2026年 世界最大のショッピングモール トップ10

ショッピングモールは、単なる小売センターという本来の目的をはるかに超えて進化してきました。現在では、商業とエンターテイメント、文化、飲食、さらにはスポーツを融合させた、広大な複合目的地となっています。2026年、世界最大のショッピングモールは数百万平方フィートの規模を誇り、まるで独立した都市のように機能しています。このランキングを作成するにあたり、最新の世界的調査から総面積と賃貸可能面積（GLA）のデータを調査し、各モールが提供するアメニティの範囲を考慮し、文化的・経済的重要性を加味しました。以下のリストは、2026年時点での世界最大のショッピングモールトップ10を、総面積に基づいてランク付けしたものです。

2026年、世界最大のショッピングモールトップ10：

1. イランモール

テヘランにあるイランモールは、2024年のデータで総面積が驚異の1,950,000平方メートル（21,000,000平方フィート）に達し、総規模で世界最大のショッピングモールという揺るぎない称号を保持しています。市の北西郊外、チトガー湖の近くに位置するこの複合施設は、従来の小売の枠を超えています。数万冊の書籍を収蔵する大規模な図書館、アートギャラリー、モスク、スポーツ施設、高級ホテルなど、文化的要素を統合しています。デザインはペルシャ建築から強く影響を受けており、美しく装飾されたホールは、ショッピング、レジャー、イベントのために毎年何百万人もの訪問者を魅了しています。アメニティには、ハイパーマーケット、ファッションアベニュー、ダイヤモンド＆クリスタルアトリウム、200以上のレストランを擁する3つのフードコート、映画館などがあります。屋上は、ハイキングやサイクリングコース、15のスポーツフィールド、テニスコート、12,000平方メートルのアイススケートリンク、スイミングプールを備えたスポーツ複合施設としても機能しています。複数の世界的リストによって確認された、比類のない総面積と多機能デザインにより、第1位にランクされています。

2. ジ・アベニューズモール

クウェートシティにあるジ・アベニューズモールは、2024年のデータで総面積約1,200,000平方メートル（12,900,000平方フィート）を誇ります。このモールを際立たせているのは、グランドアベニューやザ・スークなどの視覚的に印象的なテーマ別地区であり、一つの屋根の下で複数の高級都市を訪れているかのような没入感のある体験を生み出しています。複合施設には、ホテル、映画館、高級小売店、エンターテイメントゾーンが含まれており、総合的なライフスタイルの目的地となっています。その広大なレイアウトは1,000以上の店舗を収容し、地域全体から国際的な訪問者を引き寄せています。このモールの革新的な多地区アーキテクチャは、中東で最も建築的に野心的な小売プロジェクトの一つとして認められています。その巨大な規模と、小売を明確な体験ゾーンに組織化する独自の方法により、第2位にランクされています。

3. IOIシティモール

東南アジアの小売大手は、マレーシアのプトラジャヤに位置しています。IOIシティモールは、2014年の開業以来、賃貸可能面積（GLA）が約821,000平方メートル（8,840,000平方フィート）に達します。マレーシア最大のモールであり、ショッピングと体験型機能を融合させた世界的なトップクラスの競争相手です。複合施設には650以上の店舗に加え、オリンピックサイズのアイススケートリンク、屋内アドベンチャーゾーン、専用のダイニング地区、広範なファミリーエンターテイメントエリアなどのユニークなアトラクションがあります。その規模と主要高速道路へのアクセスの良さから、この地域の誇りであり、クアラルンプールやその他の地域からの週末旅行者にとって定番の目的地となっています。権威あるランキングによると、GLAで東南アジア最大のモールとして第3位にランクされています。

4. イスファハンシティセンター

イランのイスファハンにあるこの大規模な多目的複合施設は、2012年と2019年に完了した2つのフェーズで建設され、総面積約776,000平方メートル（8,350,000平方フィート）をカバーしています。700以上の店舗、ホテル、そして中東最大の屋内遊園地を収容しています。この遊園地は、ジェットコースター、観覧車、そして全国から家族連れを引き寄せる数多くのライドを備えています。小売を超えて、この複合施設は多様な施設を備えた主要なエンターテイメントハブとして機能し、地域の群衆を集めています。この開発は中東における大規模建設の典型を示し、この地域のモールがどのようにショッピングと目的地レベルのエンターテイメントをますます融合させているかを実証しています。その substantial な規模と顕著な遊戯施設により、第4位にランクされています。

5. サウスチャイナモール

中国・東莞にある旧称ニューサウスチャイナモールは、2024年の更新データによると、GLAが約659,612平方メートル（7,100,000平方フィート）です。かつてはGLAで世界最大のモールであり、近年、大規模な活性化を経て、高級ブランドやエンターテイメント施設を誘致しています。広大な屋内・屋外のレイアウトに広がり、テーマ別の通り、ゴンドラ遊覧のある運河、IMAXシアター、そして2,350以上のショップがあります。2005年に開業しましたが、10年以上にわたって大部分が空室のままであり、「デッドモール」という不名誉なニックネームを得ました。しかし、 substantial な改修と再建の後、再びテナントを引き寄せ始めていますが、一部の広いエリアは依然として空室です。未活用のスペースから賑わう目的地への変貌は、その永続的な規模を浮き彫りにしています。世界的な比較における確認されたGLA指標に基づき、第5位にランクされています。

6. SMシティ天津

フィリピン国外で最大のSMモールは、中国の天津にあります。SMシティ天津は、2016年に開業し、GLA約565,000平方メートル（6,080,000平方フィート）をカバーしています。1,000以上の店舗を擁し、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのための複数の相互接続ゾーンを備えています。モールの戦略的なレイアウトは、広大な廊下やテーマ別エリアを越えた探索を促進します。5つの異なる建物はそれぞれ、中国の伝統的な5つの元素（土、火、水、金、木）にちなんで名付けられています。家族向けのアトラクションで多様な人口統計に対応し、中国の競争の激しいメガモール市場におけるSMプライムホールディングスの旗艦物件として機能しています。そのGLAと中国の小売市場における旗艦としての地位により、第6位にランクされています。

7. ゴールデンリソーシズモール

北京で「中国の大モール」と呼ばれるゴールデンリソーシズモールは、GLAが557,419平方メートル（6,000,010平方フィート）で、2004年に開業しました。開業時には世界最大のモールであり、広大な廊下に広がる750以上のショップを擁し、メガスケールの小売の基準を打ち立てました。西北四環路の近くに位置し、北京地下鉄10号線の長春橋駅からアクセスできます。多くの中国のメガモールを悩ませてきた空室期間があったにもかかわらず、その広大なレイアウトと世界的な小売進化における歴史的重要性から、今でも象徴的な存在です。6階建ての建物には、豊富なダイニングとエンターテイメントのオプションがあります。先駆的な規模と北京の小売エコシステムにおける継続的な関連性により、第7位にランクされています。

8. セントラルプラザウェストゲート

タイのバンコク郊外に位置するセントラルプラザウェストゲートは、2024年のデータで総面積約550,278平方メートル（5,923,140平方フィート）をカバーしています。2015年8月に最初に開業し、2017年に併設のIKEAストアがオープンしたことで、セントラルワールドを抜いてタイ最大のモールとなりました。複合施設は、小売、ダイニング、エンターテイメント、実用的なライフスタイルサービスを統合し、地元住民と観光客に終日体験を提供しています。6階建ての建物には1,000以上の小売店と7,000以上の駐車スペースがあります。公共交通機関でのアクセスの良さが、バンコク住民の間での人気を高めています。その広大な面積と、急速に成長する郊外人口にサービスを提供する実用的なライフスタイル統合により、第8位にランクされています。

9. セントラルワールド

タイ・バンコクのランドマークであるセントラルワールドは、1989年に開業し、GLAが550,000平方メートル（5,900,000平方フィート）で、オフィスやホテルを含む複合施設全体では1,024,000平方メートルに達します。600のショップ、オフィス、ホテル、そして年間を通じてフェスティバルや展示会を開催するイベントスペースを備えたライフスタイルハブとして機能しています。このモールは、新年のカウントダウンや文化イベントで大勢の人々を集め、バンコクで最も認知された集会スポットの一つとなっています。2010年のタイ政治抗議活動中、セントラルワールドは広範囲にわたる放火被害により一時的に閉鎖され、暴徒が隣接するゼン部門に深刻な損害を与えました。その後完全に修復され、現在はセントラルワールドスクエアに東南アジア最大のApple Storeが入っています。ラチャプラソン交差点という中心的な立地が、都市の集会スポットとしての役割を強化しています。一貫したGLAの認知度と活気ある多目的デザインにより、第9位にランクされています。

10. アイコンサイアム

タイ・バンコクのこの豪華な川沿いのモールは、GLAが525,000平方メートル（5,650,000平方フィート）で、2018年11月に開業しました。世界で最も印象的なモールトップ3の一つと称され、550以上の店舗、タイの伝統を紹介するスークサイアム文化市場、そしてチャオプラヤー川の素晴らしい景色を特徴としています。15億米ドルのこのプロジェクトは、タイの高級小売開発業者サイアムピワットグループ、MQDCマグノリアクオリティデベロップメント、およびチャロンポカパングループの協力によるものです。高級小売、アートインスタレーション、屋内の水上マーケット、マンダリンオリエンタルなどの高級ホテルを融合させています。その建築美と体験型ゾーンは、観光客とバンコク住民の両方にとって必見の目的地となっています。そのGLA、高級ステータス、そして小売目的地の未来に関する世界的な議論における重要性により、第10位にランクされています。