10 Pusat Perbelanjaan Terbesar di Dunia Tahun 2026

Pusat perbelanjaan telah berevolusi jauh melampaui tujuan aslinya sebagai pusat ritel sederhana. Kini mereka menjadi destinasi luas yang menggabungkan perdagangan dengan hiburan, budaya, kuliner, dan bahkan olahraga. Pada tahun 2026, pusat perbelanjaan terbesar di dunia berukuran jutaan kaki persegi dan berfungsi hampir seperti kota mandiri. Untuk menyusun peringkat ini, kami melihat data luas total dan luas sewa kotor (GLA) dari survei global terbaru, mempertimbangkan berbagai fasilitas yang ditawarkan setiap mal, serta mempertimbangkan signifikansi budaya dan ekonominya. Daftar berikut menyajikan sepuluh pusat perbelanjaan terbesar di dunia pada tahun 2026, yang diperingkat berdasarkan luas keseluruhannya.

Inilah 10 Pusat Perbelanjaan Terbesar di Dunia Tahun 2026:

1. Iran Mall

Iran Mall di Tehran memegang gelar tak terbantahkan sebagai pusat perbelanjaan terbesar di dunia berdasarkan skala total, dengan luas total mencapai 1.950.000 meter persegi (21.000.000 kaki persegi) menurut data tahun 2024. Terletak di dekat Danau Chitgar di pinggiran barat laut kota, kompleks ini melampaui ritel tradisional. Kompleks ini mengintegrasikan elemen budaya yang mencakup perpustakaan besar dengan puluhan ribu buku, galeri seni, masjid, fasilitas olahraga, dan hotel mewah. Desainnya sangat terinspirasi dari arsitektur Persia, dengan aula yang dihias indah yang menarik jutaan pengunjung setiap tahun untuk berbelanja, bersantai, dan menghadiri acara. Hypermarket, Fashion Avenue, Diamond and Crystal Atrium, tiga pusat makanan dengan lebih dari 200 restoran, dan bioskop termasuk di antara fasilitasnya. Atapnya berfungsi ganda sebagai kompleks olahraga dengan jalur hiking dan bersepeda, 15 lapangan olahraga, lapangan tenis, arena seluncur es seluas 12.000 meter persegi, dan kolam renang. Mal ini menempati peringkat pertama karena luas keseluruhan yang tak tertandingi dan desain multifungsinya, yang dikonfirmasi oleh banyak daftar global.

2. The Avenues Mall

Terletak di Kota Kuwait, The Avenues Mall mencakup sekitar 1.200.000 meter persegi (12.900.000 kaki persegi) luas total menurut data tahun 2024. Yang membedakan mal ini adalah distrik bertema yang mencolok secara visual, seperti Grand Avenue dan The Souk, yang menciptakan pengalaman imersif layaknya mengunjungi beberapa kota mewah dalam satu atap. Kompleks ini mencakup hotel, bioskop, ritel kelas atas, dan zona hiburan, menjadikannya destinasi gaya hidup yang komprehensif. Tata letaknya yang luas menampung lebih dari 1.000 toko dan menarik pengunjung internasional dari seluruh kawasan. Arsitektur multi-distrik yang inovatif telah membuatnya diakui sebagai salah satu proyek ritel paling ambisius secara arsitektur di Timur Tengah. Mal ini menempati peringkat kedua karena ukurannya yang besar dan cara uniknya mengatur ritel ke dalam zona pengalaman yang berbeda.

3. IOI City Mall

Kekuatan ritel Asia Tenggara ini terletak di Putrajaya, Malaysia. IOI City Mall memiliki luas sewa kotor (GLA) sekitar 821.000 meter persegi (8.840.000 kaki persegi) sejak dibuka pada tahun 2014. Mal ini berdiri sebagai mal terbesar di Malaysia dan pesaing global kelas atas yang memadukan belanja dengan fitur pengalaman. Kompleks ini menampung lebih dari 650 toko ditambah atraksi unik seperti arena seluncur es seukuran Olimpiade, zona petualangan dalam ruangan, distrik kuliner khusus, dan area hiburan keluarga yang luas. Skala dan aksesibilitasnya melalui jalan tol utama menjadikannya kebanggaan bagi kawasan dan destinasi rutin bagi wisatawan akhir pekan dari Kuala Lumpur dan sekitarnya. Mal ini menempati peringkat ketiga sebagai mal terbesar di Asia Tenggara berdasarkan GLA menurut peringkat otoritatif.

4. Isfahan City Center

Kompleks serbaguna besar di Isfahan, Iran, ini mencakup sekitar 776.000 meter persegi (8.350.000 kaki persegi) luas total, dibangun dalam dua fase yang selesai pada tahun 2012 dan 2019. Kompleks ini menampung lebih dari 700 toko, hotel, dan taman hiburan dalam ruangan terbesar di Timur Tengah. Taman ini menampilkan roller coaster, bianglala, dan berbagai wahana yang menarik keluarga dari seluruh negeri. Di luar ritel, kompleks ini berfungsi sebagai pusat hiburan utama dengan berbagai fasilitas yang menarik pengunjung regional. Pengembangan ini menjadi contoh konstruksi skala besar di Timur Tengah dan menunjukkan bagaimana mal di kawasan ini semakin memadukan belanja dengan hiburan setara destinasi. Mal ini menempati peringkat keempat karena ukurannya yang besar dan fitur hiburan yang menonjol.

5. South China Mall

Awalnya dikenal sebagai New South China Mall di Dongguan, Tiongkok, properti ini memiliki GLA sekitar 659.612 meter persegi (7.100.000 kaki persegi) menurut data terbaru tahun 2024. Mal ini pernah menjadi mal terbesar di dunia berdasarkan GLA dan telah mengalami revitalisasi signifikan dalam beberapa tahun terakhir, menarik merek-merek mewah dan tempat hiburan. Membentang dalam tata letak indoor-outdoor yang luas, mal ini mencakup jalan bertema, kanal dengan perahu gondola, bioskop IMAX, dan lebih dari 2.350 toko. Mal ini dibuka pada tahun 2005 dan sebagian besar kosong selama lebih dari satu dekade, sehingga mendapat julukan "mal mati." Namun setelah rehabilitasi dan pembangunan kembali yang substansial, mal ini mulai menarik penyewa lagi, meskipun beberapa area luas masih kosong. Transformasinya dari ruang yang kurang dimanfaatkan menjadi destinasi ramai menyoroti skalanya yang abadi. Mal ini menempati peringkat kelima berdasarkan metrik GLA yang dikonfirmasi dalam perbandingan global.

6. SM City Tianjin

Mal SM terbesar di luar Filipina terletak di Tianjin, Tiongkok. SM City Tianjin mencakup sekitar 565.000 meter persegi (6.080.000 kaki persegi) GLA dan dibuka pada tahun 2016. Mal ini menampilkan beberapa zona yang saling terhubung untuk berbelanja, bersantap, dan hiburan dengan lebih dari 1.000 toko. Tata letak strategis mal ini mendorong eksplorasi ekstensif melintasi koridor luas dan area bertema. Masing-masing dari lima bangunan uniknya dinamai sesuai dengan salah satu dari lima elemen tradisional Tiongkok: Tanah, Api, Air, Logam, dan Kayu. Mal ini melayani demografi yang beragam dengan atraksi berorientasi keluarga dan berfungsi sebagai properti unggulan bagi SM Prime Holdings di lanskap mega-mal Tiongkok yang kompetitif. Mal ini menempati peringkat keenam karena GLA-nya dan statusnya sebagai unggulan di pasar ritel Tiongkok.

7. Golden Resources Mall

Dijuluki "Mal Besar Tiongkok" di Beijing, Golden Resources Mall mencakup 557.419 meter persegi (6.000.010 kaki persegi) GLA dan dibuka pada tahun 2004. Mal ini adalah mal terbesar di dunia saat dibuka dan menetapkan standar untuk ritel skala mega dengan lebih dari 750 toko yang tersebar di koridor luas. Terletak di dekat Jalan Lingkar Keempat barat laut, mal ini dapat diakses melalui Stasiun Changchunqiao di Jalur 10 Kereta Bawah Tanah Beijing. Meskipun ada periode kekosongan yang telah melanda banyak mega-mal Tiongkok, mal ini tetap ikonik karena tata letaknya yang luas dan signifikansi historisnya dalam evolusi ritel global. Mal ini mencakup pilihan bersantap dan hiburan yang luas di enam lantainya. Mal ini menempati peringkat ketujuh karena ukuran perintisnya dan relevansi yang berkelanjutan di ekosistem ritel Beijing.

8. CentralPlaza WestGate

Terletak di luar Bangkok, Thailand, CentralPlaza WestGate mencakup sekitar 550.278 meter persegi (5.923.140 kaki persegi) luas total menurut data tahun 2024. Mal ini pertama kali dibuka pada Agustus 2015 dan mencakup toko IKEA yang dibuka pada tahun 2017, yang membantunya melampaui CentralWorld sebagai mal terbesar di Thailand. Kompleks ini mengintegrasikan ritel, bersantap, hiburan, dan layanan gaya hidup praktis, menawarkan pengalaman sehari penuh bagi penduduk lokal dan wisatawan. Enam lantainya menampung lebih dari seribu peritel dan lebih dari 7.000 tempat parkir. Aksesibilitas melalui transportasi umum meningkatkan popularitasnya di kalangan penduduk Bangkok. Mal ini menempati peringkat kedelapan karena luasnya yang besar dan integrasi gaya hidup praktis yang melayani populasi pinggiran kota yang berkembang pesat.

9. CentralWorld

Sebuah landmark di Bangkok, Thailand, CentralWorld dibuka pada tahun 1989 dan mencakup 550.000 meter persegi (5.900.000 kaki persegi) GLA, dengan kompleks penuh termasuk kantor dan hotel mencapai 1.024.000 meter persegi. Mal ini berfungsi sebagai pusat gaya hidup dengan 600 toko, kantor, hotel, dan ruang acara yang menjadi tuan rumah festival dan pameran sepanjang tahun. Mal ini menarik banyak pengunjung untuk hitung mundur Tahun Baru dan acara budaya, menjadikannya salah satu tempat berkumpul paling dikenal di Bangkok. Selama protes politik Thailand tahun 2010, CentralWorld ditutup sementara karena kerusakan akibat pembakaran yang luas, dengan perusuh merusak parah sektor Zen yang berdekatan. Mal ini telah dipulihkan sepenuhnya dan kini menampung Apple Store terbesar di Asia Tenggara di CentralWorld Square. Lokasinya yang sentral di persimpangan Ratchaprasong meningkatkan perannya sebagai tempat berkumpul kota. Mal ini menempati peringkat kesembilan karena pengakuan GLA yang konsisten dan desain serbaguna yang dinamis.

10. ICONSIAM

Mal tepi sungai mewah di Bangkok, Thailand, ini mencakup 525.000 meter persegi (5.650.000 kaki persegi) GLA dan dibuka pada November 2018. Mal ini dipuji sebagai salah satu dari tiga mal paling mengesankan di dunia, menampilkan lebih dari 550 toko, pasar budaya SookSiam yang menampilkan tradisi Thailand, dan pemandangan menakjubkan Sungai Chao Phraya. Proyek senilai US$1,5 miliar ini merupakan kolaborasi antara pengembang ritel kelas atas Thailand, Siam Piwat Group, MQDC Magnolia Quality Development, dan Charoen Pokphand Group. Mal ini memadukan ritel kelas atas, instalasi seni, pasar terapung dalam ruangan, dan hotel mewah seperti Mandarin Oriental. Keindahan arsitekturnya dan zona pengalaman menjadikannya destinasi wajib dikunjungi bagi wisatawan dan penduduk Bangkok. Mal ini menempati peringkat kesepuluh karena GLA-nya, status mewahnya, dan prominensinya dalam diskusi global tentang masa depan destinasi ritel.