10 Trung Tâm Mua Sắm Lớn Nhất Thế Giới Năm 2026

Các trung tâm thương mại đã phát triển vượt xa mục đích ban đầu là những khu bán lẻ đơn thuần. Giờ đây, chúng là những điểm đến rộng lớn kết hợp thương mại với giải trí, văn hóa, ẩm thực và thậm chí cả thể thao. Vào năm 2026, các trung tâm thương mại lớn nhất thế giới có diện tích lên tới hàng triệu feet vuông và hoạt động như những thành phố tự trị. Để xây dựng bảng xếp hạng này, chúng tôi đã xem xét dữ liệu về tổng diện tích và diện tích cho thuê (GLA) từ các cuộc khảo sát toàn cầu gần đây nhất, xem xét phạm vi tiện ích mà mỗi trung tâm thương mại cung cấp, và tính đến tầm quan trọng về văn hóa và kinh tế của chúng. Danh sách sau đây trình bày mười trung tâm thương mại lớn nhất thế giới vào năm 2026, được xếp hạng theo tổng diện tích.

Đây Là Top 10 Trung Tâm Thương Mại Lớn Nhất Thế Giới Năm 2026:

1. Iran Mall

Iran Mall ở Tehran giữ danh hiệu không thể tranh cãi là trung tâm thương mại lớn nhất thế giới về quy mô tổng thể, với tổng diện tích lên tới 1.950.000 mét vuông (21.000.000 feet vuông) theo dữ liệu năm 2024. Nằm gần Hồ Chitgar ở vùng ngoại ô phía tây bắc thành phố, khu phức hợp này vượt xa hoạt động bán lẻ truyền thống. Nó tích hợp các yếu tố văn hóa bao gồm một thư viện lớn chứa hàng chục nghìn cuốn sách, phòng trưng bày nghệ thuật, một nhà thờ Hồi giáo, các cơ sở thể thao và một khách sạn sang trọng. Thiết kế chịu ảnh hưởng nặng nề từ kiến trúc Ba Tư, với các sảnh được trang trí lộng lẫy thu hút hàng triệu du khách hàng năm đến mua sắm, giải trí và tham gia sự kiện. Các tiện ích bao gồm siêu thị lớn, Đại lộ Thời trang, Khu Kim cương và Pha lê, ba khu ẩm thực với hơn 200 nhà hàng và một rạp chiếu phim. Mái nhà còn được sử dụng làm khu phức hợp thể thao với đường đi bộ và đạp xe, 15 sân thể thao, sân tennis, sân băng rộng 12.000 mét vuông và hồ bơi. Nó đứng đầu nhờ diện tích tổng thể không ai sánh kịp và thiết kế đa chức năng, được xác nhận bởi nhiều danh sách toàn cầu.

2. The Avenues Mall

Tọa lạc tại Thành phố Kuwait, The Avenues Mall có tổng diện tích khoảng 1.200.000 mét vuông (12.900.000 feet vuông) theo dữ liệu năm 2024. Điểm đặc biệt của trung tâm thương mại này là các khu vực theo chủ đề ấn tượng về mặt thị giác, như Grand Avenue và The Souk, tạo ra trải nghiệm sống động như đang ghé thăm nhiều thành phố sang trọng dưới một mái nhà. Khu phức hợp bao gồm khách sạn, rạp chiếu phim, cửa hàng bán lẻ cao cấp và khu giải trí, biến nơi đây thành một điểm đến phong cách sống toàn diện. Bố cục rộng lớn của nó hỗ trợ hơn 1.000 cửa hàng và thu hút du khách quốc tế từ khắp khu vực. Kiến trúc đa khu vực sáng tạo của trung tâm thương mại này đã giúp nó được công nhận là một trong những dự án bán lẻ đầy tham vọng nhất về mặt kiến trúc ở Trung Đông. Nó xếp thứ hai nhờ quy mô khổng lồ và cách tổ chức bán lẻ độc đáo thành các khu vực trải nghiệm riêng biệt.

3. IOI City Mall

Trung tâm bán lẻ khổng lồ của Đông Nam Á tọa lạc tại Putrajaya, Malaysia. IOI City Mall tự hào có diện tích cho thuê (GLA) khoảng 821.000 mét vuông (8.840.000 feet vuông) kể từ khi khai trương vào năm 2014. Đây là trung tâm thương mại lớn nhất Malaysia và là một ứng cử viên hàng đầu toàn cầu, kết hợp mua sắm với các tính năng trải nghiệm. Khu phức hợp có hơn 650 cửa hàng cùng các điểm tham quan độc đáo như sân băng đạt tiêu chuẩn Olympic, khu phiêu lưu trong nhà, khu ẩm thực chuyên biệt và khu vực giải trí gia đình rộng lớn. Quy mô và khả năng tiếp cận dễ dàng qua các đường cao tốc chính khiến nơi đây trở thành niềm tự hào của khu vực và là điểm đến thường xuyên cho du khách cuối tuần từ Kuala Lumpur và xa hơn. Nó xếp thứ ba với tư cách là trung tâm thương mại lớn nhất Đông Nam Á về GLA theo các bảng xếp hạng có thẩm quyền.

4. Isfahan City Center

Khu phức hợp đa năng khổng lồ này ở Isfahan, Iran, có tổng diện tích khoảng 776.000 mét vuông (8.350.000 feet vuông), được xây dựng qua hai giai đoạn hoàn thành vào năm 2012 và 2019. Nó có hơn 700 cửa hàng, khách sạn và công viên giải trí trong nhà lớn nhất Trung Đông. Công viên có tàu lượn siêu tốc, vòng đu quay và nhiều trò chơi thu hút các gia đình từ khắp đất nước. Ngoài bán lẻ, khu phức hợp còn là trung tâm giải trí lớn với các cơ sở vật chất đa dạng thu hút đám đông trong khu vực. Dự án này là ví dụ điển hình cho việc xây dựng quy mô lớn ở Trung Đông và cho thấy các trung tâm thương mại trong khu vực ngày càng kết hợp mua sắm với giải trí đẳng cấp điểm đến. Nó xếp thứ tư nhờ quy mô đáng kể và các tính năng giải trí nổi bật.

5. South China Mall

Ban đầu được gọi là New South China Mall ở Đông Quản, Trung Quốc, khu bất động sản này có GLA khoảng 659.612 mét vuông (7.100.000 feet vuông) theo dữ liệu cập nhật năm 2024. Nó từng là trung tâm thương mại lớn nhất thế giới về GLA và đã trải qua một cuộc hồi sinh đáng kể trong những năm gần đây, thu hút các thương hiệu xa xỉ và địa điểm giải trí. Trải dài trên bố cục trong nhà-ngoài trời rộng lớn, nó bao gồm các con phố theo chủ đề, một kênh đào với thuyền gondola, rạp chiếu phim IMAX và hơn 2.350 cửa hàng. Trung tâm thương mại khai trương năm 2005 và phần lớn bị bỏ trống trong hơn một thập kỷ, khiến nó mang biệt danh không may là "trung tâm thương mại chết". Nhưng sau khi được cải tạo và xây dựng lại đáng kể, nó đã bắt đầu thu hút khách thuê trở lại, mặc dù một số khu vực rộng lớn vẫn còn trống. Sự chuyển đổi từ không gian ít được sử dụng thành điểm đến nhộn nhịp làm nổi bật quy mô bền bỉ của nó. Nó xếp thứ năm dựa trên các chỉ số GLA đã được xác nhận trong các so sánh toàn cầu.

6. SM City Tianjin

Trung tâm thương mại SM lớn nhất bên ngoài Philippines tọa lạc tại Thiên Tân, Trung Quốc. SM City Tianjin có GLA khoảng 565.000 mét vuông (6.080.000 feet vuông) và khai trương năm 2016. Nó có nhiều khu vực kết nối để mua sắm, ăn uống và giải trí với hơn 1.000 cửa hàng. Bố cục chiến lược của trung tâm thương mại khuyến khích khám phá kéo dài qua các hành lang rộng lớn và khu vực theo chủ đề. Mỗi tòa nhà trong số năm tòa nhà riêng biệt được đặt tên theo một trong năm yếu tố truyền thống của Trung Quốc: Thổ, Hỏa, Thủy, Kim và Mộc. Nó phục vụ nhiều nhóm nhân khẩu học khác nhau với các điểm tham quan hướng đến gia đình và là bất động sản chủ lực của SM Prime Holdings trong bối cảnh các trung tâm thương mại siêu lớn cạnh tranh khốc liệt ở Trung Quốc. Nó xếp thứ sáu nhờ GLA và vị thế là bất động sản chủ lực trên thị trường bán lẻ Trung Quốc.

7. Golden Resources Mall

Được mệnh danh là "Trung tâm thương mại lớn của Trung Quốc" ở Bắc Kinh, Golden Resources Mall có GLA 557.419 mét vuông (6.000.010 feet vuông) và khai trương năm 2004. Đây là trung tâm thương mại lớn nhất thế giới khi mới khai trương và đã đặt ra các tiêu chuẩn cho hoạt động bán lẻ quy mô siêu lớn với hơn 750 cửa hàng trải dài trên các hành lang rộng lớn. Nằm gần Đường Vành đai Thứ tư phía tây bắc, nó có thể truy cập qua ga Changchunqiao của Tàu điện ngầm Bắc Kinh trên Tuyến số 10. Mặc dù có một số giai đoạn bỏ trống đã ảnh hưởng đến nhiều trung tâm thương mại siêu lớn của Trung Quốc, nó vẫn mang tính biểu tượng nhờ bố cục rộng lớn và ý nghĩa lịch sử trong sự phát triển bán lẻ toàn cầu. Nó bao gồm các lựa chọn ăn uống và giải trí phong phú trải dài trên sáu tầng. Nó xếp thứ bảy nhờ quy mô tiên phong và sự liên quan liên tục trong hệ sinh thái bán lẻ của Bắc Kinh.

8. CentralPlaza WestGate

Tọa lạc ngay bên ngoài Bangkok, Thái Lan, CentralPlaza WestGate có tổng diện tích khoảng 550.278 mét vuông (5.923.140 feet vuông) theo dữ liệu năm 2024. Nó khai trương lần đầu vào tháng 8 năm 2015 và bao gồm một cửa hàng IKEA liền kề khai trương năm 2017, giúp nó vượt qua CentralWorld để trở thành trung tâm thương mại lớn nhất Thái Lan. Khu phức hợp tích hợp bán lẻ, ăn uống, giải trí và các dịch vụ phong cách sống thiết thực, mang đến trải nghiệm trọn ngày cho người dân địa phương và khách du lịch. Sáu tầng của nó có hơn một nghìn nhà bán lẻ và hơn 7.000 chỗ đậu xe. Khả năng tiếp cận bằng phương tiện công cộng thúc đẩy sự phổ biến của nó đối với cư dân Bangkok. Nó xếp thứ tám nhờ diện tích lớn và sự tích hợp phong cách sống thiết thực phục vụ dân số ngoại ô đang phát triển nhanh chóng.

9. CentralWorld

Một địa danh ở Bangkok, Thái Lan, CentralWorld khai trương năm 1989 và có GLA 550.000 mét vuông (5.900.000 feet vuông), với toàn bộ khu phức hợp bao gồm văn phòng và khách sạn đạt 1.024.000 mét vuông. Nó hoạt động như một trung tâm phong cách sống với 600 cửa hàng, văn phòng, khách sạn và không gian sự kiện tổ chức các lễ hội và triển lãm quanh năm. Trung tâm thương mại thu hút lượng lớn người dân đến đếm ngược năm mới và các sự kiện văn hóa, khiến nó trở thành một trong những điểm tụ tập dễ nhận biết nhất của Bangkok. Trong các cuộc biểu tình chính trị Thái Lan năm 2010, CentralWorld đã tạm thời đóng cửa do thiệt hại nặng nề từ hỏa hoạn, với những kẻ bạo loạn phá hủy nghiêm trọng khu vực Zen liền kề. Nó đã được khôi phục hoàn toàn và hiện là nơi đặt Apple Store lớn nhất Đông Nam Á tại Quảng trường CentralWorld. Vị trí trung tâm tại giao lộ Ratchaprasong củng cố vai trò của nó như một điểm tụ tập của thành phố. Nó xếp thứ chín nhờ sự công nhận GLA nhất quán và thiết kế đa năng sôi động.

10. ICONSIAM

Trung tâm thương mại ven sông sang trọng này ở Bangkok, Thái Lan, có GLA 525.000 mét vuông (5.650.000 feet vuông) và khai trương vào tháng 11 năm 2018. Nó được ca ngợi là một trong ba trung tâm thương mại ấn tượng nhất thế giới, với hơn 550 cửa hàng, khu chợ văn hóa SookSiam trưng bày truyền thống Thái Lan và tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Chao Phraya. Dự án trị giá 1,5 tỷ đô la Mỹ là sự hợp tác giữa nhà phát triển bán lẻ cao cấp Thái Lan Siam Piwat Group, MQDC Magnolia Quality Development và Charoen Pokphand Group. Nó kết hợp bán lẻ cao cấp, tác phẩm nghệ thuật sắp đặt, chợ nổi trong nhà và các khách sạn sang trọng như Mandarin Oriental. Vẻ đẹp kiến trúc và các khu vực trải nghiệm khiến nó trở thành điểm đến không thể bỏ qua đối với khách du lịch và cư dân Bangkok. Nó xếp thứ mười nhờ GLA, vị thế sang trọng và sự nổi bật trong các cuộc thảo luận toàn cầu về tương lai của các điểm đến bán lẻ.